Wärmepumpe Berlin vom Fachbetrieb

Unser regionaler Partner ist mit seinem hoch engagierten Team seit vielen Jahren im Bereich neue Energien  in der Region Berlin - Brandenburg aktiv und steht Ihnen bei allen Fragen rund um das Thema "Montage von Wärmepumpen in Berlin"  zur Seite. Als Hersteller-unabhängiger Projektpartner wird viel Wert darauf gelegt, die für Ihre Anforderungen und Ihr Budget beste Lösung zu finden. Diese Unabhängigkeit ermöglichtes unserem Partner, Sie und Ihre Immobilie in den Mittelpunkt des Angebotes zu stellen. Erleben Sie beispiellosen Service und einen reibungslosen Projektablauf. Egal, ob es um den Einbau einer Wärmepumpe in Ihrem Neubau oder einem Bestandsgebäude geht - bei uns sind Sie in besten Händen.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bei uns. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Umsetzung Ihrer Wärmepumpenlösung zu unterstützen.

Bei der Installation und dem Betrieb einer Wärmepumpe in Berlin müssen bestimmte Vorschriften eingehalten werden, insbesondere bezüglich der maximalen Schallemissionen je nach Art des Wohngebiets, sowohl tagsüber als auch nachts:

• In den reinen Wohngebieten Berlins dürfen tagsüber maximal 50 dBA und nachts maximal 35 dBA erreicht werden.
• Für die allgemeinen Wohn- und Kleinsiedlungsgebiete Berlins gelten tagsüber maximal 55 dBA und nachts maximal 40 dBA.
• In den Mischgebieten Berlins sind tagsüber maximal 60 dBA und nachts maximal 45 dBA erlaubt.

Vor dem Kauf und Einbau einer Luftwärmepumpe ist es wichtig, auf den Schallleistungspegel zu achten, da hoher Luftdurchsatz im Winter zu Lärmemissionen führen kann, die die Umwelt und Nachbarn stören können. Für Luft-Wasser-Wärmepumpen gibt es häufig Vorschriften die die maximal zulässigen Lärmemissionen und/oder den Abstand zum Nachbargrundstück regeln. Diese können jedoch regional nach Bundesland oder sogar nach Kommune variieren. In Berlin gilt zum Beispiel ein Mindestabstand zum Nachbargrundstück von 3 Metern. Für Brandenburg gibt es keine klare Regelung zu einem Mindestabstand. Hier ein guter Ratgeber zum Thema “Wärmepumpe - Abstand zum Nachbarn”. 

Bei Erd-Wasser-, Wasser-Wasser- oder Sole-Wasser-Wärmepumpen können jedoch zusätzliche Faktoren zu prüfen sein, da Tiefbauarbeiten für die Installation erforderlich sind und meist weitere Genehmigungen erforderlich sind. Die Genehmigungspflicht und die Anforderungen können regional variieren, daher ist es ratsam, die zuständigen Behörden in Berlin zu konsultieren, verallgemeinert lässt sich sagen dass in Berlin ein Erdwärmepumpe mit weniger Aufwand zugelassen und betrieben werden kann als eine Wasser Wärmepumpe. Mehr zu den Hintergründen erfahren Sie von der Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt.

Der erste relevante Faktor ist die Wahl des Wärmepumpensystems. Luft-Wasser-Wärmepumpen sind in der Anschaffung des Gerätes am günstigsten. Hier variieren die Kosten für das reine Gerät von ca. 5.000 € für kleine Geräte (4 KW / 6 KW) bis hin zu 15.000 - 20.000 € für größere Geräte. Hinzu kommen die Kosten für die Installation, die rein für das Gerät meist zwischen 3.000 und 6.000 € liegen.
Erd-/Wasser- und Sole-Wasser-Wärmepumpen sind üblicherweise teurer in der Geräteanschaffung. Hier kann man von 10.000 bis 25.000 € für das Gerät ausgehen. Ein zusätzlicher signifikanter Kostenpunkt bei diesen Systemen ist der Tiefbauaufwand, der je nach gewünschtem System und Bodenbeschaffenheit üblicherweise weiteren 10.000 - 30.000 € betragen kann. In der Regel ist hier zusätzlich eine spezielle Genehmigung vom Amt erforderlich. Weiterhin gilt es zu beachten, dass je nach Bodenbeschaffenheit nicht immer alle Systeme technisch möglich sind (Beispiel: Wasser-Wasser-Wärmepumpe erfordert Zugang zu Grundwasser).

Gerade in Städtischen Regionen wie Berlin ist der Tiefbau durch unterirdisch verlaufende Infrastruktur zusätzlich eingeschränkt.

Ein weiterer großer variabler Faktor bei allen Wärmepumpen sind begleitende Investitionen, die häufig zusätzlich notwendig sein können, um einen effizienten Betrieb zu ermöglichen. Je nach Sanierungszustand des Hauses und allgemeinem Zustand des Heizsystems kann es sein, dass Rohre nachträglich isoliert werden müssen, Heizkörper ausgetauscht werden müssen oder beispielsweise bestehende Pufferspeicher erneuert werden sollten. Die Kosten für diese Maßnahmen variieren stark. Je nach Anzahl der Hausbewohner und der geplanten Nutzung von Bädern kann auch eine Zusatzinvestition in eine Brauchwasser-Wärmepumpe sinnvoll sein. Die Kosten für diese zusätzlichen Investitionen liegen nicht selten im Bereich von ca. 5.000 €, wobei die Spanne realistisch in den meisten Fällen von 2.000 - 15.000 € reichen kann. Diese Zusatzinvestitionen können in der Regel ebenfalls über eine Förderung subventioniert  werden.

In den meisten Fällen gilt es noch den Rückbau der alten Heizungsanlage einzubeziehen. Es gibt zwar auch die Möglichkeit, diese als Hybridanlage mit der Wärmepumpe weiter zu betreiben. Jedoch verursacht ein solcher Ansatz doppelte Wartungskosten. Zusätzlich ist gerade in städtischen Gebieten wie Berlin Platz ein rares Gut, so dass ein Ausbau der alten Heizung oft der sinnvollere Ansatz ist. Die genauen Kosten für den Ausbau variieren je nach System und liegen in der Regel zwischen 1.000 € und 3.000 €

Bitte beachten Sie, dass es in dem häufigen Fall, dass es sich bei der alten Heizung um eine Ölheizung handelt, sehr strenge Umweltauflagen bezüglich der Öltankentsorgung gibt.

Sollten Sie für die Demontage eines Öltanks in Berlin benötigen, lassen wir Ihnen gerne ein Angebot über unser Partnerunternehmen zukommen.

Die neue KfW-Förderung 2024 bietet Zuschüsse für neue Heizungen, einschließlich Wärmepumpen. Das Programm umfasst eine Grundförderung und mehrere Bonusförderungen, mit denen bis zu 70 Prozent der Kosten gefördert werden können. Die Grundförderung gewährt einen Zuschuss von 30 Prozent für eine neu eingebaute, klimafreundliche Heizung. Ein Geschwindigkeits-Bonus von 20 Prozent gilt für den Austausch alter Heizungsanlagen bis zum 31. Dezember 2028. Ein Einkommens-Bonus von 30 Prozent wird bei einem zu versteuernden Einkommen unter 40.000 Euro pro Jahr gewährt. Der Einbau einer Wärmepumpe wird zusätzlich mit einem Effizienz-Bonus von 5 Prozent gefördert. Beim Einbau in ein Einfamilienhaus können bis zu 30.000 Euro förderfähig sein, wobei maximal 21.000 Euro als Zuschuss ausgezahlt werden.

Zusätzlich zur Bundesförderung gibt es häufig noch regionale Zusatzprogramme, die von den Bundesländern oder sogar von einzelnen Städten und Gemeinden betrieben werden und zusätzlich greifen können.

Auch auf Städte-Ebene  gibt es häufig noch regionale spezielle Zusatzförderungen , so auch für die Stadt Berlin. Eine dieser zusätzlichen regionalen Förder Instanzen ist zum Beispiel das Berliner Energie- und Klimaschutzprogramm 2030.